Deze website maakt gebruik van cookies. Wilt u cookies toestaan? - Meer informatie over cookies
Ambyerveldmaastricht.nl gebruikt cookies om zijn website en dienstverlening te verbeteren, u van relevante informatie te voorzien en u te herinneren aan uw bezoek aan Ambyerveld.nl.

Kavelinformatie Ambyerveld

De gemeente Maastricht ontwikkelt Ambyerveld samen met BPD Ontwikkeling. De gemeente geeft 37 bouwkavels uit en BPD Ontwikkeling 22 consumentgerichte vrijesectorwoningen. Klik op kavelnummer voor meer informatie.

Kavels

Virtuele tour

De wijk Amby

Voor wie Maastricht nog niet zo goed kent: de wijk Amby bevindt zich in het noordoosten van de stad. Het plangebied Ambyerveld ligt in het noorden van de wijk. Ambyerveld grenst in het oosten aan de Molenweg en in het zuiden aan de Hagenstraat. De achterkant van de woningen aan de Ambyerstraat-Noord bevindt zich in het westen en de oprit naar het viaduct over de A79 loopt naar het noorden.

Gunstige ligging

Vlak bij stadscentrum Maastricht. De afstand van Amby naar het centrum van Maastricht is te verwaarlozen. De vele historische gebouwen en buitenlandse invloeden geven de stad haar eigen karakter.

Voorzieningen

De rooms-katholieke parochiekerk in het midden van de wijk is genoemd naar de heilige Walburga. Niet ver daarvandaan ligt een basisschool en iets verderop is het UWC Maastricht gebouwd: een nieuwe internationale school voor het basis- en voortgezet onderwijs. Amby heeft een winkelcentrum en diverse horecavoorzieningen.

Natuur en recreatie

In Amby liggen enkele zeer mooie kasteeltjes en hoeven. Minder monumentaal, maar even mooi zijn de wandelgebieden in en rond Amby. Die zijn vrij toegankelijk.

Sporten

Nieuwe wandel- en fietsroutes richting Grensmaas en Valkenburg bieden alle kansen om sportief te recreëren vanuit het Geusseltpark. Daar bevindt zich een kwaliteitssportpark en het Geusseltbad.

Nieuws

Lees hier het laatste nieuws rond de ontwikkelingen van Ambyerveld.

Aardgasvrije nieuwbouw per 1 juli 2018
31.01.2019

Houdt u rekening dat u bij het aanvragen van een omgevingsvergunning, na 1 juli 2018, geen omgevingsvergunning zal worden verleend om aan te sluiten op het gasnetwerk. Het bouwbesluit is erop aangepast dat er gasloos gebouwd dient te worden.

Wet VET
De Wet Voortgang Energietransitie (Wet VET) vormt de basis voor het verbod op aardgas in nieuwbouw. De Tweede Kamer heeft via een amendement op het wetsvoorstel Voortgang Energietransitie (Wetsvoorstel VET) de gasaansluitplicht voor kleingebruikers bij nieuwbouw geschrapt. De wet is dinsdag 3 april 2018 als hamerstuk in de Eerste Kamer aangenomen. Deze zal vanaf 1 juli 2018 gelden voor alle nieuwe bouwbesluit aanvragen. Voor alle aanvragen die vóór 1 juli 2018 worden ingediend geldt dit nog niet.

De wet geldt:

  • Voor kleinverbruikers (= kleiner dan 40m2/u gasverbruik). Dit begrip wordt ook op deze manier in de Elektriciteitswet gebruikt.
  • Voor alle nieuwbouw, dus ook voor één enkele woning in bebouwd gebied.

Het amendement bestaat uit twee delen; deel A en deel B. Deel A gaat over nieuwbouw in het algemeen, deel B gaat over warmtenetten. Voor de exacte wettekst zie de link: https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stb-2018-129.html

Het laatste stukje vrije sector van Maastricht: Ambyerveld
20.04.2018

Aan de rand van Amby verrijst een nieuw stukje Maastricht: Ambyerveld. Maar dit is niet zomaar een nieuwbouwwijk. Hier zijn de laatste vrije sector kavels van Maastricht te koop. Bianca Lemmens-Landerloo was op zoek naar een duurzame woning in een groene omgeving. Dat is in Ambyerveld gelukt.?

Inspiratie
Vanuit de straat waar het gezin Landerloo nu woont, zie je hun kavel liggen. Een groot stuk grond waar de fundering de contouren van de toekomstige woning al aangeeft. “We hopen voor de bouwvak te verhuizen”, zegt Bianca. Dat lijkt snel, maar het ontwerpen van de woning was een lang proces. "Het gaat toch om een leefplek die bij je past. Gelukkig dacht onze architect goed met ons mee." Gislaine Cramers, medewerker Vastgoed bij de gemeente Maastricht: "We hebben vooraf meerdere architecten gevraagd om mee te denken over de bebouwing. Zo hebben we een Inspiratieboek samengesteld, dat kopers kunnen gebruiken bij het ontwerpen van hun toekomstige woning."

LEES MEER

Start verkoop fase 2 vervroegd
30.08.2018

De vraag naar percelen voor de realisering van individuele woningen is de laatste maanden aanzienlijk gestegen. Ofschoon nog niet alle kavels van de eerste fase verkocht zijn, is daarom ervoor gekozen de verkoop van de in fase 2 gelegen bouwpercelen eerder dan gepland open te stellen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar Damen Makelaardij te Maastricht.

Het laatste stukje vrije sector van Maastricht: Ambyerveld
20.04.2018

Aan de rand van Amby verrijst een nieuw stukje Maastricht: Ambyerveld. Maar dit is niet zomaar een nieuwbouwwijk. Hier zijn de laatste vrije sector kavels van Maastricht te koop. Bianca Lemmens-Landerloo was op zoek naar een duurzame woning in een groene omgeving. Dat is in Ambyerveld gelukt.?

Inspiratie
Vanuit de straat waar het gezin Landerloo nu woont, zie je hun kavel liggen. Een groot stuk grond waar de fundering de contouren van de toekomstige woning al aangeeft. “We hopen voor de bouwvak te verhuizen”, zegt Bianca. Dat lijkt snel, maar het ontwerpen van de woning was een lang proces. "Het gaat toch om een leefplek die bij je past. Gelukkig dacht onze architect goed met ons mee. "Gislaine Cramers", medewerker Vastgoed bij de gemeente Maastricht: "We hebben vooraf meerdere architecten gevraagd om mee te denken over de bebouwing. Zo hebben we een Inspiratieboek samengesteld, dat kopers kunnen gebruiken bij het ontwerpen van hun toekomstige woning."

 

LEES MEER

KORTING 10% OP KOOPSOM VERLENGD
15.02.2017

De korting van 10% op de koopsom is verlengd met één jaar. Alle kopers van de gemeentelijke bouwkavels in Ambyerveld die vóór 1 april 2018 overgaan tot notariële levering, krijgen een korting op de koopsom van 10%.
Voor meer informatie over de verkoop van de bouwkavels voor particuliere woningbouw kunt u contact opnemen met de heer Janssen van Damen Makelaardij via +31 (0)43 347 90 90 of f.janssen@damen-og.nl

Procedure

ONTWIKKELING

De gemeente Maastricht ontwikkelt Ambyerveld samen met BPD Ontwikkeling. De gemeente geeft in totaal 37 bouwkavels uit en BPD Ontwikkeling 22 consumentgerichte vrijesectorwoningen. Ook worden twee landhuizen, bestaande uit één woning of een aantal appartementen, uitgegeven in het duurdere segment. Het college van burgemeester en wethouders heeft de stedenbouwkundige uitgangspunten vastgesteld voor Ambyerveld. In het beeldkwaliteitsplan zijn de regels voor de bebouwingsmogelijkheden opgenomen.

BODEMONDERZOEKEN

Om een goed leefmilieu te kunnen garanderen, zijn in Ambyerveld diverse bodemonderzoeken uitgevoerd. Een geconstateerde verontreiniging is verwijderd. Die bevond zich overigens niet binnen het plangebied van de kavels en woningen.

FASERING

De gemeente verkoopt in de eerste fase 26 bouwkavels via 1 op 1 verkoop (zonder loting). Indien u geïnteresseerd bent in een bouwkavel, kunt u contact opnemen met de makelaar via de op deze website genoemde contactpersoon en een optie nemen op de door u te kiezen (en op dat moment beschikbare) bouwkavel. De actuele verkoopvoorwaarden kunt u op deze website vinden onder kavelinformatie. De koopprijs van de bouwkavels bedraagt €275,- per m2

Interesse?

Meld u zich dan hieronder aan en wij houden u op de hoogte
van de nieuwste onwikkelingen rond Ambyerveld.

Ambyerveld is een ontwikkeling van:
Gemeente Maastricht i.s.m. BPD Ontwikkeling

Uw contactpersonen bij Damen Makelaardij is:
Dhr. Frans Janssen (+31 (0)43 347 90 90)

Meer informatie
Vul onderstaand formulier in voor meer informatie.
een vrije bouwkavel
een kavel incl. villa
beide